Fetva Konuları
TİCARÎ HAYAT
KIRA
959. Kiralanan bir tarladan, kuraklık, dolu, sel vb. nedenlerle ürün
alınamadığı durumlarda, tarla sahibine yine de kira ödenmesi gerekir mi?
Kiralanan bir araziden kuraklık, dolu, sel baskını, çekirge istilası gibi bir
afet sebebiyle ürün alınamazsa Şâfiî ve Hanbelî mezheplerine göre kira
feshedilemeyeceği gibi ücretten indirim de yapılmaz (Şirbînî, Muğ ni’lmuhtâc, II,
456; Şemsuddin İbn Kudâme, eşŞerhu’lkebîr, VIII, 6364). Hanefî mezhebinde ise,
yağmurla sulanan araziden, yağmurun yağmaması, değirmenin suyunun kesilmesi gibi
sebeplerle, kiralanan maldan ürün alınmasına engel tabiî afet olması durumunda
kiracı ücret ödemez. Çünkü araziden yararlanma imkânı olmamıştır (Merğînânî,
elHidâye, VI, 327). Arazi ekildikten sonra ekini çekirge yese veya başka bir
afet arız olsa; afet anına kadarki sürenin kirası ödenir. Afet anından sonra
ise, eğer araziyi tekrar ekerek başka bir ürün alma imkânı bulunursa kalan
sürenin kirası da ödenir. Tekrar ekilip ürün alma imkânı bulunmazsa kalan
sürenin kirası ödenmez (İbn Âbidîn, elUkûdü’ddürriyye, II, 113114).
|